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广州一处最贵和危险性最大的烂尾楼，您怎么看？

2024-01-05 14:41:14http://www.jsyxssx.com

总之，烂尾楼问题不仅给购房者带来了严重的经济损失，还给社区和家庭带来了心理和社会问题。面对这个问题，政府、开发商和购房者都应承担相应的责任，共同努力解决烂尾楼问题，保护购房者的权益，维护社区的稳定和和谐。

随着城市建设的加快，一些违建和烂尾楼问题也逐渐浮出水面，近日，广州一处违建烂尾楼出租问题引起了社会广泛关注，那就是这座楼已经烂尾13年之久，竟然住满了人，而且街道办人员表示难以处理此事。

走访确认，出租方为小区物业，月租按朝向在1000-2000元不等。若遇到检查不能居住，会退还租金。另据附近中介介绍，住满租户的德兴楼A3栋权属仍属于开发商，为2梯8户，共128户。

该小区在某租房平台的租房介绍：物业费2.6元/月，出租价格从1500元到3500元不等。该平台介绍，该小区房子都没有房产证，租房的话可以提供购房合同。“能出租的房子，都是（修建）好的。”

这栋楼没有贴外墙，灰色水泥柱已被雨水腐蚀成黑色，很多阳台还没建好，住户只是简单加装一下护栏。

住在烂尾楼内，住户的生活需求和居住安全能否得到保障？此前有媒体走访时发现，该楼栋大堂停满电动车，楼道内堆放大量杂物，顶层还加建了一层8户的简易房屋，存在安全隐患。

这种违建现象不仅对城市形象造成损害，更严重的是可能会对住户的生命财产安全造成威胁。由于这些建筑并未按照规定进行建设，因此存在许多安全隐患。

由于这栋楼的建筑质量和结构存在问题，因此在长期的使用过程中，可能会发生建筑坍塌、墙体开裂、电梯故障等安全事故。特别是加建层的存在，更加增加了楼房结构的不稳定性。一旦发生事故，不仅会给住户的生命财产安全带来威胁，也会给整个社区造成影响。

这栋楼长期没有得到合理的维护和管理，外墙脱落、漏水、发霉等问题普遍存在。这不仅影响了楼内住户的居住体验，也可能对居民的健康产生负面影响。此外，由于物业公司充当二房东将楼顶加建层出租，不仅违反了相关规定，也导致楼内人口密集，增加了消防安全的隐患。

这栋楼的合法性存疑，住户可能难以享受到合法的租房权益保护和物业服务。一旦发生纠纷或者遇到其他问题，住户很难得到有效的解决途径和维权渠道。

一栋杂乱无章、乌黑不堪的楼房，不仅破坏了社区的整体卫生环境，也影响了周边楼盘的销售和居住环境。这样的现象可能导致整个社区的价值下降，也给业主和住户带来了经济上的损失。

总之，烂尾楼问题不仅给购房者带来了严重的经济损失，还给社区和家庭带来了心理和社会问题。面对这个问题，政府、开发商和购房者都应承担相应的责任，共同努力解决烂尾楼问题，保护购房者的权益，维护社区的稳定和和谐。

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